Ihr neues IMMOBILIEN QUARTIER: Neuwertiges Haus in Letter für gehobene Wohnansprüche mit Garage

Diese moderne Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2024 überzeugt durch großzügige Platzverhältnisse, eine hochwertige zeitgemäße Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Auf ca. 174 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables Zuhause, das modernes Wohnen und eine angenehme Wohnatmosphäre ideal miteinander verbindet.Das Haus befindet sich in ruhiger Hinterbebauung und bietet damit ein angenehmes Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Straßenverkehrs.

Der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich bildet das Herzstück der Immobilie. Große Fensterflächen sorgen für eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre und schaffen einen schönen Übergang zur Terrasse mit angrenzendem eigenem Garten. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien und zusätzlichen Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.Im Erdgeschoss steht neben dem großzügigen Wohnbereich ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Arbeitszimmer eignet.

Ein Badezimmer auf dieser Ebene ergänzt das Raumangebot und bietet zusätzliche Flexibilität im Alltag.Das Obergeschoss verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die teilweise mit eigenen Ankleidebereichen ausgestattet sind. Hier finden Familien ebenso wie Paare mit erhöhtem Platzbedarf ideale Rückzugsmöglichkeiten. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet und bietet damit Komfort für unterschiedliche Bedürfnisse.Auch die Ausstattung überzeugt mit einem modernen und pflegeleichten Charakter.

Große Fliesen und hochwertige Vinylbodenbeläge schaffen ein zeitgemäßes Wohnambiente. Elektrische Rollläden, eine Video-Gegensprechanlage sowie dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hohen Wohnkomfort.Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung in Verbindung mit einer modernen Wärmepumpe. Mit der Energieeffizienzklasse A+ bietet das im Jahr 2024 errichtete Haus zudem sehr gute energetische Voraussetzungen. Ein kleiner Kellerbereich schafft zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände und saisonale Utensilien.Abgerundet wird das Angebot durch eine direkt am Haus gelegene Garage mit Anschlussmöglichkeit für eine Wallbox - ideal für alle, die bereits elektrisch unterwegs sind oder dies künftig planen.Eine moderne, großzügige und energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Garage, die viel Platz, zeitgemäßen Wohnkomfort und eine attraktive Ausstattung miteinander verbindet. Ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die ein modernes Zuhause mit ausreichend Raum zum Leben und Arbeiten suchen.