Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Herzlich Willkommen !Diese moderne Einfamilienhaus-Villa ca. aus dem Baujahr 2023 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines bezugsfertigen Neubaus - ohne Baustress und ohne laufende Handwerkerarbeiten.Auf ca. 106 m² Wohnfläche überzeugt die Immobilie durch eine helle, freundliche Raumgestaltung und eine durchdachte Aufteilung.
Das Erdgeschoss verfügt über ein offenes Wohngefühl mit fließenden Übergang Wohnen und Kochen. Eine Abstellkammer an der Küche ein praktisches Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum sind mehr als praktisch. Im Obergeschoss befindet sich 3 Räume zu individuellen Aufteilung und Nutzung, sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne. Die Immobilie ist mit moderner Haustechnik ausgestattet: Eine energieeffiziente Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für angenehmen Wohnkomfort und niedrige Betriebskosten.
Das großzügige ca. 803 m² große Grundstück bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung - ob Garten, Terrasse oder Freizeitbereich, hier können persönliche Wohnträume verwirklicht werden. Die Lage in einer ruhigen, modernen und harmonisch gewachsenen Wohnsiedlung rundet dieses attraktive Angebot ab und macht die Immobilie ideal für alle, die ein entspanntes und zeitgemäßes Wohnen schätzen.Der Energieausweis ist beauftragt !
Objektdaten
