3,5 ZKBB mit Südbalkon in Rheine-Hauenhorst

Es handelt sich um ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen mit einer Größe zwischen 53 und 96 m², welche durch ihren wohnlichen Charakter und hochwertige Ausstattung sofort überzeugen.

Ab dem 01.01.2027 ist diese hochwertige und helle 3,5 Zimmer-Wohnung (95 m²) in sehr zentraler Lage des Stadtteils Hauenhorst zu vermieten. Zu der Wohnung gehört ein großer Süd-Balkon und ein eigener Stellplatz. Zudem steht ein abschließbarer Fahrradunterstellplatz zur Verfügung.

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen hocheffizienten KfW 40 Neubau. Das Haus ist besonders gut gedämmt mit z.B. 50cm Dämmung in bzw. über der Bodenplatte, wird mit einer Hocheffizienten Luftwasserwärmepumpe beheizt und ist mit dreifach verglasten Fenstern ausgestattet. Somit müssen Sie sich über steigende Gaspreise keine Gedanken machen!

Durch einen Aufzug gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich.

Mietbeginn ist 01.01.2027.

AUSSTATTUNG:

• Neubau- Bj. 2023
• KFW 40- Energieeffizienz
• Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden
• großzügiger nach süden ausgerichteter Balkon
• Personenaufzug
• bodentiefe Fenster 3-fach verglast
• moderne Fliesen in Holzoptik
• modern eingerichtete Bäder mit weißen Einrichtungsgegenständen
• Gäste-WC
• ebenerdige große Dusche mit Echtglasabtrennung
• offenes Wohnkonzept durch Wohnküche
• eigener PKW-Stellplatz (30,00 € p. Monat)
• ausreichend Fahrradabstellmöglichkeiten

Kaution: 3 Monatsmieten
Kaltmiete: 1100 Euro
Nebenkosten inkl. Heizung 180,00 Euro
Stellplatz: 30,00 Euro
zzgl. Kosten für den eigenen Stromverbrauch

Lage:

• 300 m: Bushaltestelle
• 5 km : Bahnhof Rheine, 3,7 km Bahnhof Mesum
• 40 Min. nach Münster
• 30 Min. bis zum Flughafen FMO

Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer.

Interessiert? Dann schicken Sie uns gerne eine Nachricht mit folgenden Daten:

• Welche Personen möchten einziehen?
• Was machen diese beruflich?
• Sind Haustiere vorhanden?

Zusätzlich werden vor Mietbeginn die letzten Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft benötigt.

Die schöne Einbauküche kann auf Wunsch von der aktuellen Mieterin übernommen werden. Einzelheiten sind unmittelbar mit dieser abzustimmen.