REIHENENDHAUS IN KÖLN – GEMACHT FÜR FAMILIEN

Dieses Inserat wurde über SmartInserat erstellt.Es handelt sich um ein Gewerbe-Inserat.Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Reihenendhaus mit Garage aus dem Jahr 1967, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung über mehrere Ebenen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Paare mit größerem Platzbedarf.Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Zur rechten Seite befindet sich ein praktisches Gäste-WC, auf der linken Seite die Küche.

Diese ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum großen Garten, der viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern bietet. Eine angrenzende Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 40,89 m².Über die Treppe im Flur gelangt man ins Obergeschoss. Dort befinden sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon sowie ein Badezimmer.

Die Fläche dieser Etage liegt bei ca. 40,93 m².Das Dachgeschoss bietet mit ca. 18,06 m² zusätzlichen Raumkomfort. Ein großzügiger Hobbyraum sowie ein weiterer Raum, der sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus ist voll unterkellert. Im Untergeschoss stehen drei weitere Räume zur Verfügung, die sich ideal als Hauswirtschafts-, Lager- oder Arbeitsbereiche nutzen lassen. Die Fläche im Keller beträgt ca. 41,41 m².In den Wohnräumen befinden sich noch klassische, manuelle bedienbare Rollläden, die für zusätzlichen Sonnen- und Sichtschutz sorgen.Dieses Haus wurde vor kurzem renoviert.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!