REPRÄSENTATIVE OASE MIT VIELEN EXTRAS!

Kurzbeschreibung
REPRÄSENTATIVE OASE MIT VIELEN EXTRAS!

Objekt
Wohnen wie im Urlaub! Toscana-Flair in der Pfalz!Morgens mit Blick ins Grün frühstücken, nachmittags am Pool entspannen und abends den Tag auf der Terrasse ausklingen lassen: Dieses außergewöhnliche Anwesen vermittelt Tag für Tag das Gefühl eines mediterranen Urlaubsdomizils. Mit seinem harmonischen Zusammenspiel aus modernem Wohnhaus, charmanter Villa Verde (einer traumhaft ausgebauten und erweiterten ehemaligen Scheune) und paradiesischem Garten bietet es Raum für verschiedenste Lebenskonzepte und höchste Wohnqualität.Insgesamt stehen Ihnen ca. 320m² Wohnfläche zur Verfügung.

Das Vorderhaus bietet rund 192 m² Wohnfläche mit sechs Zimmern, während die "Villa Verde" weitere ca. 128m² Wohnfläche auf vier Zimmer verteilt. Dazu kommen großzügige Terrassen, die über den ganzen Tag verteilt an wechselnden Stellen Sonne und Schatten bieten, und zwar ca. 50m² vor der Villa Verde und ca. 40m² am Vorderhaus (die nicht in der Wohnflächenberechnung beinhaltet sind).Die Immobilie eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenanwesen, für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder als klassisches Einfamilienhaus mit zusätzlicher Vermietung der Villa Verde, die derzeit erfolgreich als Ferienunterkunft genutzt wird.VorderhausErdgeschoss:* Einladende Diele mit Garderobenbereich* Großzügiges, offenes Entrée* Lichtdurchfluteter Essbereich* Geräumige Küche mit kurzen Wegen zum Essplatz* Gäste-WC* Eindrucksvoller Wohnbereich auf versetzter Wohnebene mit direktem Zugang zu Terrasse und GartenObergeschoss* Heller Flur mit sternförmiger Erschließung aller Räume* Großzügiges Elternschlafzimmer* Großes Arbeits- oder Gästezimmer mit Treppe zum Dachstudio* Weiteres geräumiges Schlafzimmer* Freundliches Büro- oder Kinderzimmer* Großes Tageslicht-Bad mit Wanne, Dusche und BidetDachstudio:* Vielseitig nutzbarer Studiobereich* Eigenes DuschbadUntergeschoss:* Waschraum* Technik- und Hausanschlussraum* Keller- und VorratsraumVilla VerdeErdgeschoss:* Großzügiger Wohnbereich mit offenem Raumgefühl* Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten* Duschbad mit WC* Praktischer Abstellraum* Heizungs- und TechnikraumObergeschoss:* Abgeschlossene Wohneinheit mit angenehmer Privatsphäre* Flur mit integriertem Arbeitsbereich* Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche* Funktionale Küche* Helles Wohnzimmer* Großzügiges Schlafzimmer* Zusätzlicher AbstellraumDie Villa Verde ist nicht unterkellert.Immo Paradise 35692025 3ef7a705 519132#4886