101m² voller Fantasie und mit einem wunderschönen Garten

Diese großzügige Erdgeschosswohnung bietet auf rund 101 m² eine komfortable Kombination aus Wohnbereich,
Wohnküche, Schlafzimmer und zusätzlichem Büro-/Kinderzimmer. Damit bietet sie viel Raum zur persönlichen Entfaltung und wurde zuletzt im Jahr 2021 modernisiert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1937 erbauten Hauses und überzeugt durch ständige Modernisierungen wie Kunststofffenster mit 2fach Verglasung, Brennwertkesselheizung von 2021 sowie einer Einblasdämmung und Dachisolierung zur Optimierung der Heizkosten.

Die großzügige Wohnküche wird mit einer vorhandenen Einbauküche mit hochwertigen Neff Geräten vermietet, die direkt zum Kochen einlädt. Das Bad ist mit ebenerdiger
Dusche, WC mit integriertem Bidet und einem rollstuhlunterfahrbaren Waschbecken ausgestattet. Die Räume sind überwiegend mit Parkett oder hellen Fliesen ausgestattet. Ein besonderes Plus ist der Garten mit 430m², mit Fischteich, überdachtem Sitzplatz und
Gartenhaus mit Kamin, der an warmen und kalten Tagen zum Verweilen im Freien genutzt werden kann.

Ein zugehöriger Garagenstellplatz sowie ein weiterer Stellplatz im freien runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab dem 1. Februar 2027 bezugsfrei. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren nicht gestattet ist.