Großzügiges Wohnanwesen mit Pool in bester Lage von Freilassing

Es gibt Immobilien, deren besonderer Wert sich nicht allein in Quadratmetern ausdrücken lässt. Dieses großzügige Wohnanwesen in einer der gefragtesten Wohnlagen Freilassings verbindet ca. 251 m² Wohnfläche, ein beeindruckendes Raumangebot und ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.457 m² zu einer Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist.Das ursprünglich ca. im Jahr 1959 errichtete Einfamilienhaus wurde im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und erweitert und präsentiert sich heute mit einer individuellen Architektur und einem großzügigen Grundriss über zwei Wohnebenen.

Insgesamt sieben Zimmer schaffen viel Raum für Familie, Gäste, Arbeiten und persönliche Rückzugsorte.Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich, der sich über zwei Ebenen öffnet und durch seine beeindruckende Raumhöhe ein besonderes Wohngefühl vermittelt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen zugleich eine fließende Verbindung zum Garten. Großformatige Fliesen, die offene Raumgestaltung und der markante Kamin prägen diesen Bereich.

Zwei eigens für die Immobilie von einem Künstler handgefertigte Säulen im Eingangsbereich unterstreichen zusätzlich den individuellen Charakter des Hauses.Das Anwesen wurde über die Jahre kontinuierlich gepflegt, instand gehalten und modernisiert. So wurden unter anderem ein Großteil der Fenster erneuert, beide Bäder modernisiert, verschiedene Bodenbeläge getauscht und die Küche zeitgemäß gestaltet. Für die Beheizung sorgt eine Öl-Brennwertheizung ca. aus dem Jahr 2015. Gleichzeitig bietet die Immobilie heute die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach den persönlichen Vorstellungen ihrer zukünftigen Eigentümer weiterzuentwickeln.Ein wesentlicher Bestandteil des Anwesens ist das weitläufige und eingewachsene Grundstück mit gewachsenem Baumbestand und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Großzügige Terrassenbereiche und der überdachte Swimmingpool mit Gegenstromanlage und Temperierung über Solarmatten schaffen einen privaten Rückzugsort. Eine Sauna im Untergeschoss ergänzt die vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. Ein großer Carport sowie zusätzliche Nutz- und Nebenflächen runden das außergewöhnliche Raum- und Flächenkonzept ab.Was diese Immobilie besonders auszeichnet, sind Eigenschaften, die sich kaum nachträglich schaffen lassen: Eine gehobene, von großzügigen Grundstücken geprägte Wohnlage, viel Privatsphäre und eine individuelle Architektur mit beeindruckendem Raumgefühl.

Ein Zuhause für Menschen, die Freiraum, Charakter und die Möglichkeit schätzen, ein besonderes Anwesen nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.