Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung in der Wartburgstraße

Teilsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon. Diese schöne und sehr zentral gelegene Wohnung ist frisch saniert und ab sofort bezugsfrei.Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m² und befindet sich im ersten Stockwerk eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses in der Wartburgstraße (zentrale und bevorzugte Wohnlage in Walle/Westend). Sie besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche inkl. schönen Einbauküche mit E-Herd (Cerankochfeld) und einem Umluftbackofen, ein modernes Badezimmer mit Regendusche, einem Flur und einem Balkon (Zugang von der Küche aus).Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem hochwertigen Laminatboden in edler Holzoptik ausgestattet.

Dieser verleiht der Wohnung nicht nur zeitlose Eleganz, sondern sorgt auch für eine behagliche und warme Atmosphäre. Küche und Badezimmer präsentieren sich hingegen mit modernen, hellgrauen Fliesen. Frisch modernisierte Innentüren und Zargen fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und runden den zeitgemäßen, stilvollen Charakter der Wohnung perfekt ab.Gemeinschaftsräume: Waschküche im Keller.Die Kaltmiete beträgt 700 € / MonatDie Nebenkosten betragen 120 Euro Gesamtmiete (exkl. Heizung/Strom) 820,00 €Das Deponat beträgt 1.400 € (2 Kaltmieten)Verfügbarkeit: Ab sofortHinweis: Die Kosten für Strom und Gas (Etagenheizung) sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.In den Nebenkosten enthalten:- Treppenhausreinigung- Kaltwasser / Abwasser- Allgemeinstrom- Müllabfuhr- Gebäudeversicherung- Grundsteuer- Schornsteinfeger- Hauswart- Gehwegreinigung- Schneebeseitigung- Hof/ Gartenpflege- Wartung der Heizungsanlage