Helle 3-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon, Fussbodenheizung und Top-Anbindung an Singen

Diese attraktive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage in Rielasingen-Worblingen (78239) und überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung, grosszügige Fensterflächen und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und einer optimalen Anbindung an Singen verbinden möchten.

Ein besonderes Highlight ist der grosse Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen im Freien einlädt.

Ausstattung und Highlights:

-Ca. 74 m² Wohnfläche mit 3 Zimmern
-Helle, lichtdurchflutete Räume mit grossen -Fensterflächen
-Grosser Balkon
-Neue Einbauküche, welche übernommen werden muss; Preis auf Verhandlungsbasis
-Fussbodenheizung für angenehmen Wohnkomfort
-Böden in den Zimmern wurden vor ca. 4 Jahren erneuert
-Wohnung frisch gestrichen
-Badezimmer mit Fenster, separater Badewanne und separater Dusche
-Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
-Gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss mit eigenem Stellplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner
-Bei Bedarf separat anmietbare, grosse eigene Tiefgaragenbox
-Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Besonders praktisch: Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustür. Von dort erreichen Sie das Zentrum von Singen mit direkter Busverbindung bereits nach einer Haltestelle. Auch mit dem Auto ist die Singener Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar.

Kindergärten, Schulen, Krankenhaus, Apotheken und Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für einen unkomplizierten Alltag und kurze Wege.

Zusätzliche Mietbedingungen

-Die neue Einbauküche muss übernommen werden (Übernahmepreis ist Verhandlungssache).

-Eine grosse, eigene Tiefgaragenbox kann bei Bedarf separat angemietet werden.

-Bei Vertragsabschluss fällt eine einmalige Vermittlungsprovision in Höhe von 600 EUR an.

-Eine private Haftpflichtversicherung ist Grundvoraussetzung für den Abschluss des Mietvertrags. Der entsprechende Versicherungsnachweis muss erbracht werden.

FAZIT:

Eine attraktive Wohnung für alle, die Wert auf helle Räume, komfortable Ausstattung, einen grossen Balkon und eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Verkehrsanbindung legen. Die Nähe zu Singen und die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten sowie die kurzen Wege zu wichtigen Einrichtungen machen dieses Wohnangebot besonders interessant.