Schöne und moderne 3-Zimmer-Wohnung Schotten Stadtmitte barrierearm

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in der Stadtmitte direkt neben der Liebfrauenkirche. Gut geeignet für altersgerechtes Wohnen mit Hausmeisterservice mit Aufzug und barrierefreiem Zugang.
Modern ausgestattet mit Fußbodenheizung, Einbauküche verfügt die Wohnung über ein großes Badezimmer mit Tageslicht und ein separates Gäste-WC. Ein großzügiger Balkon bietet Platz für eine schöne Lounge mit Grillmöglichkeit.
Die Wohnung wird über Gas- bzw. Wärmepumpe geheizt und ist energiesparend gebaut.

Erstbezug war im Jahr 2022.
An die offene Küche schließt sich direkt das Esszimmer an und geht in den Wohnraum über.
Die zwei separaten Zimmer können als Schlafzimmer und Büro oder Kinderzimmer genutzt werden.
In herrlicher Altstadtlage von Schotten fügt sich dieses moderne Wohnensemble authentisch in den historischen Stadtkern ein. Es überzeugt durch seine hochwertige Ausstattung. Mit Blick auf die Liebfrauenkirche können Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen.

Zur Vermietung steht eine hochwertige ca. 106 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss. Selbstverständlich erreichen Sie die Wohnung bequem mit einem Aufzug oder auch zu Fuß über das offene Treppenhaus. Sie werden empfangen durch den lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Linker Hand befindet sich das geräumige Tageslichtbad mit Dusche. Ein weiteres Gäste-WC darf natürlich nicht fehlen!
Der großzügige Wohnbereich grenzt an die charmant abgetrennte und dennoch offene Küche mit Essplatz (ca. 56 m²). Ihren überdachten Balkon richten Sie sich nach Ihren Vorstellungen ein (ca. 8 m²). Zwei weitere helle Zimmer bieten sich als Schlafzimmer oder Büro (ca. 16 m² und 18,5 m²) bzw. Kinderzimmer an. In Ihrem Abstellraum (ca. 4 m²) befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Hier haben Sie auch Platz für Ihre Vorräte. Alle Highlights im Überblick: - moderne Wohnung im 1. Obergeschoss – Erstbezug 2022 - Wohnfläche ca. 106 m² - 3 Zimmer, Küche, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Balkon, Abstellraum.
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche - Fußbodenheizung - Kombibetrieb Gas (Erdgas E)/Wärmepumpe - elektrische Rollläden - Kunststofffenster mit 3fach Wärmeschutz-Isolierverglasung - Übererfüllung der Anforderungen der EnEv - monolithische Bauweise - hochwertige Ausstattung.
Kaltmiete 990 € p.m. zzgl. 25 € Stellplatz - Nebenkosten ca. 300 € p.m. Die Wohnung überzeugt durch einen klaren Schnitt, moderne Ausstattung und die einzigartige Lage in Schotten-Stadt.
Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule bis zur gymnasialen Oberstufe sind vorhanden.

Es gibt eine Vielfalt an Freizeitangeboten, so lockt u.a ein weitläufiger Vogelpark mit seinen Tierarten und Attraktionen. Besonders hervorzuheben sind die Wintersportmöglichkeiten auf dem Hoherodskopf und Taufstein sowie zur warmen Jahreszeit die Sommerrodelbahn.
Auch der nahe gelegene Niddastausee ist ein tolles Ausflugsziel in der Region. Für den täglichen Bedarf ist alles vorhanden. Ärzte, Apotheken, Banken sowie mehrere Nahversorger sind hier zu finden. Schotten ist an der Bundesstraße B276 gelegen, die BAB A45 liegt etwa 30 min. entfernt..