ALTRICH BEI WITTLICH | GEPFLEGTER BUNGALOW | ca. 127 m² WFL. | 667 m² GRUNDSTÜCK | GARAGE

Freistehendes Einfamilienhaus | ca. 127 m² Wohnfläche | 667 m² Grundstück | Garage | Altrich bei WittlichDieses gepflegte, freistehende Einfamilienhaus in Altrich bei Wittlich bietet auf einem ca. 667 m² großen Grundstück ein großzügiges und familienfreundliches Zuhause mit viel Platz auf einer Wohnebene sowie umfangreichen zusätzlichen Nutzflächen.Die aktuelle Wohnfläche beträgt laut digitalem Giraffe-Aufmaß rund 127 m². Die Aufteilung ist angenehm und praktisch: Drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich, ein separates Esszimmer, Küche, modernisiertes Badezimmer, Gäste-WC und Flurbereich befinden sich auf einer Ebene.Besonders schön ist die Verbindung zwischen Wohnzimmer und Esszimmer.

Vom Essbereich führt eine Tür direkt auf die großzügige Terrasse mit Markise. Von dort gelangt man über wenige Stufen in den gepflegten und schön eingewachsenen Garten.Der Garten bietet viel Platz für Familie, Freizeit und Hobby. Zwei Wasserspeicher bzw. Zisternen mit Pumpentechnik unterstützen die Gartenbewässerung. Zusätzlich befindet sich ein Gartenhaus auf dem Grundstück.Das Haus verfügt über eine Garage mit elektrischem Sektionaltor. Auf der Gartenseite der Garage befindet sich bereits eine Außentür.

Mit der Ergänzung einer kleinen Treppe mit etwa fünf Stufen könnte hier ein direkter Zugang von der Garage in den Garten hergestellt werden.Auch die Nebenflächen sind außergewöhnlich großzügig. Das Haus ist vollständig unterkellert. Zwei Kellerräume wurden in der Vergangenheit wohnraumähnlich als Jugend-, Schlaf-, Aufenthalts- bzw. Hobbyräume genutzt. Ergänzt werden diese durch weitere Hobby-, Vorrats-, Wasch- und Technikbereiche sowie einen Heizungsraum.Zusätzlich ist der Keller über einen separaten Außenzugang erreichbar, der durch einen massiven Stahl-/Metallrollladen gegen unbefugten Zutritt gesichert ist.Ein weiteres großes Platzangebot bietet der Dachboden mit einer Grundfläche von über 130 m². Die oberste Geschossdecke ist vollständig gedämmt.

Zusätzlich ist die Wetterseite des Dachbereichs gedämmt. Die gegenüberliegende Dachseite bietet noch weiteres energetisches Verbesserungspotenzial.Das Haus verbindet damit komfortables Wohnen auf einer Ebene mit außergewöhnlich viel Nutz-, Lager- und Hobbyfläche.