Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil und gräumigen Hobbyraum

90766 Fürth
Zimmer
3
Wohnfläche
89 m²
Baujahr
1973

Objektbeschreibung

Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt.Hier wohnen Sie in einem gepflegten 3 Familienhaus im 2.OG. Die anderen beiden Wohnungen werden jeweils von den Eigentümern bewohnt. Vor dem Haus haben Sie für Ihr Fahrzeug einen Stellplatz im Carport. Ein großer Kelleranteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Dazu kommt auch noch ein kleiner, ca. 50m² großer Gartenanteil mit einer kleinen gepflasterten Terrasse.Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.Dieser ist gültig bis 19.07.2036.Baujahr lt. Energieausweis: 1973Endenergieverbrauch beträgt 73,3 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist ÖlDie Energieeffizienzklasse ist "B".Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen.

Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehlung und geht bis zur Erstellung kompletter Bauablaufpläne einschließlich verbindlicher Kostenermittlung und Fördermittelservice. Nutzen Sie unser KnowHow und unsere Bau-Netzwerke zu Ihrem geldwerten Vorteil !

199.000 € Kaufpreis
Preis pro m²2.236 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26R46M4HXQKJ

Objektdaten

Veröffentlicht am: 13. Oktober 2026
Baujahr: 1973

Energie

Ausweistyp
Energieverbrauch
Baujahr
1973
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