***Auszeit am Möhnesee in charmantem Refugium***

Kompakt wohnen, den eigenen Garten genießen und dennoch erstaunlich vieleBereiche für sich haben: Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1982bietet auf ca. 38,06 m² Nutzfläche ein ungewöhnlich vielseitiges Raumkonzept.Küche und Essbereich gehen offen in das über drei Stufen tiefer gelegene Wohnzimmer über und schaffen trotz kompakter Dimensionen eine angenehme räumliche Gliederung. Eine fest installierte Treppe führt auf die nachträglich eingezogene Ebene mit separatem Schlafbereich und zusätzlichem Kriechboden.

Das modern geflieste Badezimmer mit bodengleicher Unterputz-Regendusche setzt einen zeitgemäßen Akzent. Eine große Panorama-Schiebetür öffnet den Wohnbereich zum wintergartenähnlichen Freisitz und weiter in den langgestreckten Garten. Pergola, kleiner Teich, Gartenhaus, zusätzlicher Abstellraum und der ebenfalls nutzbare Vorgarten erweitern das Haus um wertvolle Rückzugs- und Stauflächen. Im Umfeld des ca. 159 m² großen Grundstücks steht zudem ein eigener Freiplatz zur Verfügung.

Auf Grund der baurechtlichen Genehmigung als Ferienhaus, ist eine Vermietung der Immobilie als Ferienwohnung besonders interessant. Eine vergangene Bebauungsplanänderung sieht die Gebietsnutzung als Reines Wohngebiet nach §9 Abs. 1 vor, wodurch auch eine Nutzungsänderung der Immobilie zu einemWohnhaus durchaus möglich sein sollte. Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich insbesondere für Menschen, die ein pflegeleichtes Refugium am Möhnesee suchen.