Moderne, TOP-renovierte, vollmöblierte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und TG-Stellplatz

Die moderne, komplett renovierte und vollmöblierte Wohnung in gehobener Qualität inklusive Badsanierung, neuen Heizkörpern und neuer, moderner Einbauküche.
Ruhiger Innenhof-Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden in einem privaten Außenbereich

Erneuerte Heizungsanlage: Modernisierung im Oktober 2021 garantiert effiziente Wärmeversorgung

Ausstattung: Hochwertige Böden (Fliesen, Laminat), Doppelisolierverglasung der Kunststofffenster, Aufzug und Keller

Ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) kann auf Wunsch zusätzlich für 50 € im Monat angemietet werden.

Lage & Umgebung:
Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Zone, die urbanes Leben mit viel Natur vereint:

Zentrale Lage: Nur ca. 5 Gehminuten zur Fürther Innenstadt

Grüne Umgebung: In unmittelbarer Nähe zum Pegnitzgrund, Stadtpark, Praterweiher und Parkanlage laden zu Spaziergängen ein.

Freizeit: Eine Minigolfanlage ist in ca. 3 Minuten zu Fuß erreichbar

Verkehrsanbindung: Direkte U-Bahn-Verbindung in unmittelbarer Nähe nach Nürnberg, Bushaltestelle direkt vor dem Haus (nur eine Station bis zum Rathaus) sowie schnelle Anbindung an die A73 (in 2 Minuten erreichbar).

Versorgungsangebot: Schulen, Kindergärten, Bäcker und zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte fußläufig erreichbar.

Besichtigungstermine: nach Vereinbarung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Erforderliche Unterlagen zum Mietvertragsabschluss:

• Mieterselbstauskunft
• Einkommensnachweise bzw. Bürgschaft der Eltern bei Studenten
• aktuelle Schufa-Auskunft
• Bescheinigung über Mietschuldenfreiheit