Mietwohnung, 4 Zimmer, 83 m², in Mainz

In Ebersheim, einem charmanten Stadtteil von Mainz, können Sie diese geräumige 4-Zimmer Wohnung in der Effenspitze entdecken. Ideal für Home-Office, bietet diese Wohnung auf einer Wohnfläche von 83 Quadratmetern nicht nur viel Platz, sondern auch eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und verfügt über einen einladenden Dachbalkon, der mit einer Fläche von 5 Quadratmetern einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet.

Die Wohnung ist mit einer modernen, voll ausgestatteten Küche ausgestattet, die das Kochen zu einer Freude macht. Abweichend vom Grundriß sind Badezimmer und Gästetoilette getrennt und sorgen für die notwendige Privatsphäre. Im Spitzdach oberhalb der Bäder ist Ablagefläche und zugänglich vom Wohnzimmer aus. Das Wohnzimmer hat Air-Condition. Zudem haben Sie einen eigenen Parkplatz, was besonders in städtischen Gebieten von großem Vorteil ist.

Für Haustiere sind Absprachen erforderlich.

Mehrere Renovierungen erfolgten in den letzten Jahren: neue Fenster, neues Dach und eine Brauchwasser-Wärmepumpe. Durch die hervorragende Dachisolierung hat die Wohnung innerhalb des Hauses den geringsten Wärmebedarf. Dies senkt die Heiz- und Nebenkosten.

Die Lage Ihrer neuen Wohnung ist ebenfalls ein herausragendes Merkmal. In ca 200 Meter Entfernung befinden sich 2 Bushaltestellen. Dies sorgt für eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Innerhalb von nur 200 Metern finden Sie eine Apotheke, ALDI Süd, Rewe und eine Metzgerei wo Sie Ihre alltäglichen Einkäufe bequem erledigen können. Eine Kindertagestätte ist in etwa 250 Metern erreichbar, während die Grundschule auch nur 280 Meter entfernt ist, was die Wege kurz und sicher macht.

Zusätzlich sind Spielplätze bequem erreichbar und Grünflächen laden ein zu entspannten Nachmittagen im Freien und bietet Platz für Spiel und Spaß. Die Umgebung von Ebersheim ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft, in der Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden sind, sodass Sie alles Nötige in unmittelbarer Nähe finden.

Diese Wohnung in Ebersheim bietet nicht nur einen attraktiven Wohnraum, sondern das Gebäude mit 3 Wohnparteien bietet ein familäres Ambiente in angenehmer Atmosphäre. Nutzen Sie die Gelegenheit und gestalten Sie hier Ihr neues Zuhause. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser tollen Immobilie zu überzeugen!