Eitorf: Neubau-DHH KfW 40 QNG – Muskelhypothek, bis 120.000 EUR sparen

In ruhiger Wohnlage von Eitorf-Bohlscheid entstehen an der Denkmalstraße, Ecke Im Appelhof, vier moderne Doppelhaushälften mit Satteldach und Gauben. Die Vorarbeiten sind bereits erledigt: Der Altbestand ist vollständig abgerissen, die Grundstücksteilung ist vermessen und die Baugenehmigung liegt vor - Ihr Hausbau kann zeitnah starten.Sie können anpacken? Dann sparen Sie mit der Muskelhypothek bis zu 120.000 EUR: Sie übernehmen ausgewählte Ausbaugewerke selbst, den genauen Umfang besprechen wir gemeinsam mit dem Generalübernehmer - sämtliche Materialien gemäß Bau- und Leistungsbeschreibung werden wie beim einzugsfertigen Haus vollständig vom Generalübernehmer geliefert.

Sie erhalten also dieselbe hochwertige Ausstattung, bringen aber Ihre Arbeitskraft statt Geld ein. Ihre Eigenleistung kann von Banken als Eigenkapitalersatz anerkannt werden und senkt Ihren Finanzierungsbedarf.Gebaut wird als KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung - die höchste Förderstufe der KfW-Neubauförderung. Das bedeutet für Sie: Zugang zu KfW-Förderkrediten ab 0,01 % effektivem Jahreszins (Programm 300 für Familien, 170.000-270.000 EUR) bzw. bis zu 150.000 EUR im Programm 297/298, dazu minimale Energiekosten dank Wärmepumpe und Photovoltaik.Jede Doppelhaushälfte bietet ca. 128 m² Wohnfläche, eine eigene Terrasse mit Garten sowie einen zusätzlichen Speicher als Stauraum.

Die Häuser sind nicht unterkellert. Die genehmigte Garage kann optional gegen Aufpreis errichtet werden.[Raumaufteilung nach Eingang der Grundrisse ergänzen]Preis: 449.000 EUR (Grundstück + Haus) abzgl. Eigenleistung bis zu 120.000 EUR = ab 329.000 EUR (zzgl. optionaler Garage)Zum Vergleich: einzugsfertig 449.000 EUR