Betreutes Wohnen in Ruhstorf – moderne, neuwertige Wohnung aus dem Baujahr 2023!

Zum Verkauf steht eine barrierefreie und behindertengerechte Eigentumswohnung in einem modernen, 2023 errichteten Gebäudekomplex für Betreutes Wohnen.Die Wohnung ist dauerhaft vermietet. Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Sie müssen sich weder um einen Mieterwechsel noch um die damit verbundenen Renovierungsarbeiten kümmern. Dies wird vom Betreiber organisiert.Kaltmiete: 783 € monatlich mit einem StaffelmietvertragHausgeld: 215 € monatlich, davon:umlagefähige Kosten: 167 €nicht umlagefähige Kosten: 37 €Rücklagen: 11 €Sollten Sie die Wohnung selbst nutzen wollen, kann der bestehende Mietvertrag unter Einhaltung der vertraglichen und gesetzlichen Kündigungsfristen und Voraussetzungen beendet werden.Für die Selbstnutzung gelten folgende Voraussetzungen:ab Vollendung des 60. Lebensjahres oderbei Vorliegen von mindestens Pflegegrad 1.Bitte beachten Sie, dass der ausgeschriebene Kaufpreis ein Festpreis ist.