Objektbeschreibung
Diese freistehende, komplett modernisierte Architektenvilla verbindet herrschaftlichen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 230 m² und einem traumhaften, 646 m² großen Grundstück bietet dieses elegant renovierte Anwesen außergewöhnlich viel Platz zur freien Entfaltung.Highlights der Immobilie:. Fläche & Zimmer: Großzügiges Wohn- und Esszimmer plus 5 flexible Schlaf-/ Arbeitsräume, verteilt auf imposante Etagen.. Altbau-Eleganz: Beeindruckend hohe Decken mit edlem Stuck, aufgearbeitete elegante Holzdielenböden und stilvolle Details.. Einladendes, helles Entree.. Exklusive Sanierung: 2 renovierte Tageslichtbäder . Doppelverglaste Isolierfenster mit elektrisch medienbaren Rollläden.. Moderne neuwertige Gaszentralheizung.. Garten-Oase: Ein herrliche großer Garten mit altem Baumbestand sowie einer Sonnenterrasse, die zum Entspannen einlädt.. Keller: Die großzügigen Kellerräume bieten nicht nur jede Menge praktischen Stauraum, sondern verfügen auch über eine Sauna.. Parken: 2 separate Garagen direkt gegenüber dem Haus bieten maximalen Komfort für Ihren Fuhrpark.Auch iIdeal für Freiberufler: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!Dank des durchdachten Grundrisses eignet sich dieses Haus auch für das Konzept "Wohnen + Arbeiten". Freiberufler, Selbstständige oder Home-Office-Spezialisten finden hier die ideale Struktur, um Kunden oder Klienten in einem repräsentativen Ambiente zu empfangen und gleichzeitig das Privatleben völlig autark zu genießen.Diese erstklassige Immobilie steht ab sofort zur Vermietung bereit.Miete pro Monat 1.760 € + 120 € für 2 Garagen + 350 € Nebenkostenvorauszahlung = 2.230 €. Hinzu kommen die Kosten für Gas (Gaszentralheizung), Strom und Wasser, die der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen abrechnet.
Objektdaten
Energie
