Objektbeschreibung
Stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 128 m² in Arberg
Diese großzügige und modernisierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 91722 Arberg bietet auf ca. 128 m² Wohnfläche viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet sie sich besonders für Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz legen.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Hier ist ausreichend Platz für einen großen Esstisch, eine gemütliche Sofalandschaft und individuelle Einrichtungsideen.
Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren umfangreich renoviert und modernisiert. Unter anderem wurden Böden, Innentüren und Fenster erneuert.
Auch das Badezimmer wurde vollständig modernisiert und verfügt über eine Fußbodenheizung sowie eine großzügige Dusche und eine Badewanne. Zusätzlich steht ein separates WC mit Urinal zur Verfügung.
Eine Einbauküche ist vorhanden und wird mitvermietet. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum. Ein Stellplatz ist vorhanden und der Garten kann mitbenutzt werden. Haustiere sind erlaubt.
Die Wohnung befindet sich in einem freistehenden Zweifamilienhaus und ist ab sofort verfügbar.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 800 € monatlich
Nebenkosten: 300 € monatlich
Gesamtmiete: 1.100 € monatlich
Kaution: 2.400 € (3 Kaltmieten)
Bezugsfrei: ab 01.11.2026
Energieangaben
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,64 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: 1973
Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl und Holz
Warmwasser: Heizöl
Erneuerbare Energien: Solarthermie und Holz
Energieausweis gültig bis: 13.04.2034
Kontakt
Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Informationen zu den einziehenden Personen. Besichtigungstermine können gerne nach Absprache vereinbart werden.
Objektdaten
Energie
