Sofort bezugsfrei! Charmante 2 Zimmer DG Whg. mit großzügiger Loggia in Kenzingen

Diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und zugleich zentraler Wohnlage von Kenzingen.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integriertem Küchenbereich. Dieser bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle und gemütliche Einrichtung.Ein besonderes Highlight ist die neu gestaltete, überdachte Loggia mit ca. 8,40 m² Grundfläche, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Sie erweitert den Wohnraum um einen attraktiven, wettergeschützten Außenbereich und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Waschbecken sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.Ergänzt wird das Raumangebot durch einen zur Wohnung gehörenden Speicherbereich, der zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus steht den Bewohnern des Mehrfamilienhauses ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung.Ein Außenstellplatz, der für monatlich 30 € angemietet wird, rundet dieses attraktive Wohnungsangebot ab.Die Monatsmiete setzt sich folgendermaßen zusammen:Kaltmiete: 650,00 €Nebenkostenvorausz.: 200,00 € Außenstellplatz: 30,00 € -----------------------------------------Gesamtmiete: 880,00 €Kaution sind zwei Monatskaltmieten insgesamt 1.300 €.Die Wohnung vereint gemütliches Wohnen unter dem Dach mit einer praktischen Raumaufteilung und einer attraktiven Lage. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare und ist ab sofort bezugsfrei.