Erstbezug nach Komplettsanierung, 3 Zimmer + EBK + Walk-In-Dusche

Auf ca. 77,4 m² Wohnfläche erwartet Sie eine Wohnung, die von Grund auf modernisiert wird.
Von den Tapeten über Türen und Fußböden bis hin zur Elektrik wurde an alles gedacht, um ein zeitgemäßes Wohnambiente zu schaffen.

Freuen Sie sich zudem auf:

• Neue Vinylfußböden
• Eine moderne Einbauküche
• Ein vollständig erneuertes Bad mit walk-in-Dusche

Die moderne Einbauküche wird mit Geschirrspüler, Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube ausgestattet.
Ein Kühlschrank wird bewusst nicht gestellt: So können Sie selbst entscheiden, was am besten zu Ihren Bedürfnissen passt – ob klassische Kühl-Gefrier-Kombi oder ein großzügiger amerikanischer Kühlschrank.

## ☀️ Helle Räume, sonniger Balkon und zusätzlicher Stauraum

Das Wohnzimmer bietet durch seine große Fensterfront viel Tageslicht und einen direkten Zugang zum ca. 5 m² großen, nach Westen ausgerichteten Balkon. Hier können Sie die Nachmittagssonne genießen und den Tag entspannt ausklingen lassen.

Schlafzimmer, Küche und Kinderzimmer sind nach Osten ausgerichtet und bleiben in den Sommermonaten tendenziell länger kühl.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörender Dachboden mit ca. 6,8 m² Nutzfläche.

Zwei Stellplätze am Haus runden das Angebot ab.

Der Endenergieverbrauch beträgt lediglich 68 kWh/(m²·a) (Energieeffizienzklasse B).

Mietbeginn: voraussichtlich ab dem 01.02.2027, gegebenenfalls früher

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet. Nach Beendigung des bestehenden Mietverhältnisses wird sie umfassend renoviert. Die veröffentlichten Bilder zeigen Originalaufnahmen der Wohnung, die mithilfe von KI optisch aufbereitet wurden, um einen Eindruck des geplanten renovierten Zustands zu vermitteln.

Besichtigungen sind daher nur bedingt möglich und zeigen dann nicht den zukünftigen Zustand.

Neugierig geworden?

Dann freuen wir uns auf Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person und der einziehenden Haushaltsmitglieder mit dem gewünschten Einzugsdatum, Alter, Einkommen, Arbeitgeber.

Ruhig wohnen und alles Wichtige schnell erreichen

Pampow verbindet eine angenehme, ruhige Wohnlage mit einer guten Infrastruktur. Der Parkweg bietet ein wohnliches Umfeld, während zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar sind.

Ob Einkaufen, Arztbesuche oder Freizeit – in Pampow finden Sie viele wichtige Angebote direkt vor Ort.

**Das bietet Ihnen Pampow:**

• **Einkaufsmöglichkeiten:** Supermärkte und Geschäfte für den täglichen Bedarf
• **Medizinische Versorgung:** Ärzte und weitere Gesundheitsangebote
• **Familienfreundlichkeit:** Schule und Angebote für Kinder
• **Freizeit und Sport:** Sportverein und vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung
• **Betreutes Wohnen:** Angebote für unterschiedliche Lebenssituationen und Generationen

Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Paare als auch für kleine Familien, die Wert auf eine moderne Wohnung in einem gut versorgten Wohnort legen.