Objektbeschreibung
Auf einen Blick
Ruhige 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit ca. 40 m² direkt am Stadtpark, ab sofort frei, 690 € warm.
Die Wohnung
Die Einliegerwohnung liegt im Untergeschoss des Hauses, ist zum Garten hin ebenerdig und überzeugt mit hellen Räumen und Fenstern mit Blick ins Grüne.
- Einbauküche mit Kühlschrank, Herd und Ceranfeld
- Bad/WC mit Dusche, WC und Waschbecken
- Diele sowie Wohn- und Schlafzimmer mit Laminatboden
- Kellerraum zur Mitbenutzung für Waschmaschine und/oder Trockner
Raumaufteilung
Die Räume ergeben zusammen 39,36 m², gerundet ca. 40 m².
Raum Fläche
Wohnzimmer 16,77 m²
Schlafzimmer 9,12 m²
Küche 6,22 m²
Bad/WC 3,75 m²
Diele 3,50 m²
Summe 39,36 m²
Lage
Ruhig und trotzdem zentral: Die Wohnung liegt direkt am Stadtpark am Ende einer Sackgasse im Kainzenweg, einer sehr ruhigen Wohngegend.
- Krankenhaus und Universität sind in wenigen Gehminuten erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung
- gute Anbindung an die Autobahn
Die Lage ist ideal für Studierende oder Mitarbeiter des Klinikums
Konditionen
Die Warmmiete beträgt 690 €, davon 400 € Kaltmiete und 290 € Nebenkosten als Pauschale.
Für die Kaltmiete wird eine Staffelmiete vereinbart
Objektdaten
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