Baureifes Filetgrundstück mit Südausrichtung in BI-Ubbedissen

• Die Grundstücksmaße mit ca. 25 m (Straßenseite) x 40 m bieten optimale Möglichkeiten, z.B. für eine Teilung zur Doppelhausbebauung oder für ein Mehrfamilienhaus.
• Baureife liegt vor
• Zulässigkeit der Bebauung nach § 34 BauGB
• Erschlossen: Die Versorgungsleitungen liegen am Grundstück.
• Altlastenfrei: Vornutzung als Acker (bis in die 1960er Jahre), danach als privater Nutzgarten und Weide
• keine Aufbauten vorhanden, kein Baumbewuchs
• Keine Einträge bzgl. Dienstbarkeiten

Lage

• Baulücke inmitten eines gewachsenen Wohngebiets an der Linnenstraße in BI-Ubbedissen (Flurstück 418)
• Sonniges Grundstück mit Südausrichtung zum Teutoburger Wald
• Top Pendlerlage: Sehr gute Anbindung an den Busverkehr und den Ubbedisser Bahnhof (Entfernung ca. 600 m)