Zwei Etagen voller Lebensgefühl – Stilvolles Wohnen mit eigenem Garten an der Wakenitz

Letzter Halt: Wasserlage!
Und zwar in Bestform: Auf dem letzten verfügbaren Wassergrundstück in St. Jürgen entsteht ein Ensemble aus drei stilvollen Stadtvillen – hanseatisch-modern, großzügig geplant und in bester Nachbarschaft zum Wasser. Das 4.420 m² große Areal ist nicht nur eine Rarität, sondern auch ein Versprechen: für Lebensqualität, für Weitblick, für Wohnen mit Haltung.

Und mittendrin: Ihre neue Gartenwohnung.
Auf rund 233 m² Wohn-/Nutzfläche, verteilt auf drei bis vier großzügige Zimmer im Erd- und Gartengeschoss, können Sie sich hier frei entfalten. Ob Sie nun ein Homeoffice, ein Atelier, ein Gästezimmer oder einen Yogaraum brauchen – diese Wohnung passt sich Ihrem Lebensstil an.

Und jetzt kommt das Sahnehäubchen:
Ein Garten. Aber nicht irgendein Garten, sondern Ihre eigene grüne Oase mit ca. 432 m² Sondernutzungsrecht. Genug Platz für Grillabende, Kräuterbeete oder einfach ein Nickerchen unter freiem Himmel.

Was Sie sonst noch erwartet?

Eine eigene Garage und ein Stellplatz – inklusive.

Ein Hauswirtschaftsraum im Keller – ebenfalls inklusive.

Ein optionaler Aufzug – für alle Fälle.

Für Sie besonders komfortabel: Der Kaufpreis wird erst zur Übergabe fällig.

Baukunst trifft auf Nachhaltigkeit:

BEG-Effizienzhausstandard 55 – weil Zukunft heute beginnt.

Verklinkerte Fassade – hanseatische Eleganz in Anlehnung an den nahem Wasserturm.

Begrüntes Flachdach mit Gefälledämmung – grün gedacht, smart gemacht. Photovoltaik möglich.

3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden – leise, sicher, effizient.

Fußbodenheizung powered by Fernwärme – wohlig warm, ganz ohne Heizung im Haus.

Videogegensprechanlage – sehen, wer klingelt.

Wege und Terrassen sind von Anfang an schick gepflastert.

Gartenterrassen mit Keramikbelag