SANIERTER Erstbezug: Wohnen in einer von 3 Wohnungen mit Süd-Balkon, Garage und SP in Gunzenhausen

Gunzenhausen | 5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ca. 109 m²) mit großem Süd-Balkon, Garage & Keller - Erstbezug nach RenovierungWillkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gunzenhausen: Diese renovierte Etagenwohnung im 1. Obergeschoss verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem durchdachten Grundriss - ideal für Paare mit Platzbedarf oder Familien. Auf ca. 109,11 m² Wohnfläche erwarten Sie helle Räume, ein großzügiger Balkon und praktische Nebenflächen.Ein echtes Highlight ist der große sonnige Balkon (ca. 16,46 m²) - perfekt für entspannte Nachmittage, Frühstück im Freien oder einen kleinen Stadtgarten.Raumaufteilung (Auszug gemäß Grundriss):Die Wohnung bietet ein angenehmes Raumgefühl und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnzimmer (ca. 16,84 m²), Schlafzimmer (ca. 14,76 m²), zwei Kinderzimmer (ca. 12,12 m² & 12,49 m²) sowie ein Büro (ca. 9,67 m²). Ergänzt wird dies durch eine große Küche (ca. 17,07 m²), ein Bad (ca. 5,39 m²) und ein separates WC (ca. 2,4 m²) - praktisch im Familienalltag.

Ausstattung & Mehrwert auf einen Blick-Erstbezug nach Renovierung (modernes, gepflegtes Gesamtbild)-Neue, großzügige Einbauküche-Großer Balkon-Garage, Außenstellplatz und Keller (zusätzlicher Stauraum und Komfort)-separates Gäste-WC-hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WCDiese Wohnung ist der ideale Startpunkt für Ihren nächsten Lebensabschnitt - modern, großzügig und bestens für den Alltag aufgestellt.