Außergewöhnliche Maisonette-Dachgeschosswohnung mit Galerie, Loggia und viel Licht in Köln-Weiden

Die Maisonette-Dachgeschosswohnung in Köln-Weiden bietet auf ca. 95,04 m² Wohnfläche ein außergewöhnlich offenes und lichtdurchflutetes Raumkonzept über zwei Ebenen.Besonders prägend sind die großzügigen Fensterflächen, die hohen Deckenbereiche und die offene Galerie. Dadurch entsteht ein beeindruckendes Raumgefühl mit viel Tageslicht. Die sichtbaren Holzelemente im Dachbereich verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter. Eichenparkett und Fliesen unterstreichen die wohnliche Atmosphäre.Der Wohnbereich mit ca. 21 m² geht in die angrenzende Essküche über.

Von hier aus eröffnet sich ein schöner Blick zur Loggia und ins Grüne. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem das Badezimmer mit Badewanne.Die darüberliegende Galerie eröffnet eine zusätzliche, großzügige Nutzfläche, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Lounge- oder Rückzugsbereich eignet und der Wohnung nahezu den Charakter eines weiteren Zimmers verleiht.

Ein separates WC ergänzt diesen oberen Bereich.Das ursprüngliche Gebäude stammt aus der Zeit um 1910 und wurde 1984 umfassend umgebaut und erweitert. Aus dieser Zeit stammen unter anderem die Fenster, die Dämmung, die Loggien sowie wesentliche Bereiche des Innenausbaus.Auch die Lage überzeugt: Die Wohnung befindet sich unmittelbar an der Grenze zu Alt-Weiden und dem sogenannten Dichterviertel, einem gewachsenen Wohnumfeld mit villenartigen Häusern, großzügigen Gärten und viel Grün.Der Wochenmarkt Weiden liegt praktisch direkt vor der Haustür.

Frische Lebensmittel und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind damit bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in sehr guter Nähe.Zur Wohnung gehören außerdem eine Loggia mit Blick ins Grüne sowie ein eigener Kellerraum.