Ruhig wohnen in Elbnähe – Doppelhaushälfte in Rissen

_Doppelhaushälfte auf einem insgesamt ca. 2.795 m² großen Grundstück _Grundstück ist ideell geteilt und mit einem Doppelhaus und zwei kleineren Einfamilienhäusern bebaut_Grundstücksanteil der Haushälfte beträgt ca. 507 m² (im Sondernutzungsrecht)_ruhige und straßenabgewandte Lage in Rissen_fußläufig zur Elbe_ursprüngliches Baujahr 1952; Erweiterungen des Gebäudes in den Jahren 1975 und 1980_Garten mit Südostausrichtung sowie liebevoll angelegter Teichanlage_Einzelgarage mit elektrischem Tor und Außenstellplatz_Zusätzliche Nutzflächen im Keller/Spitzboden von insgesamt ca. 66 m²_Heizungsart: Gasheizung (Baujahr 2023)_Dach inkl. Dämmung wurde ca. Ende der 1990er-Jahre erneuert_die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand_Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung gegeben