Raus aus der Miete – rein ins Eigenheim! Charmantes Einfamilienhaus mit Garten und zahlreichen Modernisierungen

Das um ca. 1964 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus bietet auf rund 115 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, ein gemütliches Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem ca. 178 m² großen Grundstück verbindet die Immobilie die Vorzüge eines eigenen Hauses mit einem überschaubaren Grundstück, das sich auch ohne großen Pflegeaufwand genießen lässt. Besonders interessant: In den Jahren 2021 und 2022 wurden bereits zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.Das Haus bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung mit ausreichend Platz für den gemeinsamen Alltag und individuelle Rückzugsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss befinden sich unter anderem der gemütliche Wohnbereich sowie die Küche mit integriertem Essbereich. Hier lässt es sich gemeinsam kochen, essen und Zeit mit der Familie verbringen. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf die großzügig überdachte Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einer Eckbadewanne und zeitgemäßer Ausstattung.Im Dachgeschoss stehen weitere Räumlichkeiten zur Verfügung, die sich hervorragend als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Das Einfamilienhaus ist teilunterkellert und bietet somit weitere praktische Nutzflächen im Untergeschoss.

Ob Vorräte, Haushaltsgegenstände, Werkzeuge oder saisonale Dekoration, hier finden zahlreiche Dinge ihren Platz, ohne die eigentlichen Wohnräume zu beanspruchen.Ein eigener Garten - ein Stück Lebensqualität!Ein besonderes Highlight ist der schöne, vollständig eingefriedete Garten. Hier können Kinder spielen, während die Eltern auf der überdachten Terrasse entspannen oder gemeinsam mit Freunden einen gemütlichen Grillabend verbringen. Eine praktische Gartenhütte aus Metall sorgt für zusätzlichen Stauraum und bietet Platz für Gartengeräte, Fahrräder oder Spielsachen.Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren in wesentlichen Bereichen modernisiert.

Im Einzelnen wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:. 2021: Erneuerung der Dachdämmung. 2022: Erneuerung der Pelletheizung. 2022: Einbau neuer Kunststofffenster. 2022: Erneuerung des Leitungssystems. 2022: Modernisierung des Badezimmers. 2022: Umfangreiche InnenausbaumaßnahmenDiese bereits erfolgten Investitionen stellen einen wichtigen Vorteil für zukünftige Eigentümer dar und tragen zu einem zeitgemäßen Wohnkomfort bei.Statt Monat für Monat Miete zu bezahlen, können Sie künftig in Ihre eigenen vier Wände investieren und sich langfristig ein Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen schaffen.Lassen Sie Ihren Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden!Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus bei einer persönlichen Besichtigung vorzustellen. Senden Sie mir einfach eine Kontaktanfrage zu oder rufen mich direkt an. Ich freue mich von Ihnen zu hören.