Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne und sonnigen Balkon in Vachendorf/Traunstein

Die helle Wohnung zeichnet sich durch einen
Blick ins Grüne direkt vom großen sonnigen Westbalkon und auch vom Wohn-/Schlafzimmer aus.
So können Sie bei schönem Wetter die Abendsonne genießen.
Die sehr schöne Wohnanlage besteht außerdem aus nur 13 Wohneinheiten.

Außerdem:

• Kfz-Abstellplatz direkt vor dem Haus
• großer, separater absperrbarer Abstellraum mit Fenster
• ein eigener Waschmaschinenanschluß im Keller
• kleine EBK (separat - durch eine Tür zum Wohn-Schlafzimmer getrennt)
• modernes renoviertes Bad (Dusche, WC, Waschbecken) mit Glas-Schiebetür.
• hochwertiger Vinylboden und Holzdecke (Wohnzimmer)

weitere Ausstattung:

• Fliesen im Bad, Laminat (Flur/Küche)
• Fenster: Holz mit Isolierverglasung und Rolläden
• Heizung: Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung

Die Wohnung wurde 2022 renoviert:

• neues Bad
• neue Küche
• neue Wohnungstüre
• Boden, Wände, Holzdecke und Innenfenster weiss gestrichen

Sonstiges:
Eine Solarthermieanlage ergänzt die vorhandene Zentralheizung (Öl) und spart somit auch Öl.
Der Vorteil bzgl. der Energiekosten liegt hier zusätzlich noch in der kleinen Wohnung.

Die Wohnung liegt in der 1. Etage
Die Mindestmietzeit beträgt 9 Monate.

Die Nebenkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.
Strom und Internet sind nicht in den Nebenkosten enthalten und müssen selbst angemeldet werden.

Lage:
Die Wohnung liegt in Vachendorf in ruhiger Lage.
Trotzdem ist die A8 nur ca. 5 Autominuten entfernt.

Die nächstgelegene Stadt Traunstein ist schnell mit dem Auto in ca. 5 -10 oder mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht Vachendorf attraktiv (Bus und Bahn - Bahnhof Bergen).
Man ist schnell in Salzburg, Rosenheim ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto und ca. 30 min mit dem Fahrrad zu erreichen.

In Laufnähe gibt es eine Bäckerei, einen Sportverein (Tennis, Fußball, Lauftreff, Tischtennis,...) und einen Allgemein-Arzt.
Ein Freibad, welches in unmittelbarer Nähe zur Wohnung liegt, lädt im Sommer zur Entspannung ein.

Geeignet für:
Berufspendler oder Singles, die in ruhiger Lage wohnen möchten.