Modernes Apartment – Erstbezug, Bad mit Dusche – gr. Balkon

Ich biete ein modernes Apartment mit ca. 42 m2 Wohnflächen in einem neu errichtetem MFH mit energiesparender Bauweise (KFW-40 QNG),
verfügbar ab Dezember 2026 oder Januar 2027 zur Vermietung an. Die Wohnung liegt im Untergeschoss, wirkt aber dank Gefälle wie ein Erdgeschoss.

Der helle Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung.

Der Schlafbereich ist durch eine Wand zum Wohnraum etwas abgetrennt.

Das hell geflieste großzügige Badezimmer ist mit Waschbecken, Dusche, WC und Waschmaschinenanschluß ausgestattet.

Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil mit ca. 3,5 m2 liegt auf der gleichen Etage und ist bequem erreichbar.

Raumaufteilung:

• Wohnen / Kochen / Essen ca. 19,54 m2
• Schlafbereich ca. 7,00 m2
• Badezimmer ca. 5,72 m2
• Flur ca. 7,23 m2
• Balkon Grundfläche ca. 9,00 m2

Der Wohnung ist eine Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladesäule zugeordnet, dieser wird für 95,- € mtl. mitvermietet.

Ausstattungsmerkmale:
-Wohnraum mit hellem Vinylboden
-Fußbodenheizung
-Badezimmer mit hellbeigen Fliesen
-elektrische Rollos
-kontrollierte Be- und Entlüftung
-Videosprechanlage
-Glasfaseranschluss
-Aufzug in alle Etagen

Wenn Sie Interesse an der Wohnung haben, dann senden Sie mir bitte eine Anfrage mit Telefonnummer, gerne können Sie auch eine Mieterselbstauskunft senden.

Wichtige Infos!

Für das Mehrfamilienhaus ist ein Glasfaseranschluß beantragt. Nachdem es beim Einbau von Glasfaserleitungen immer wieder zu Verzögerungen kommt, kann ich leider nicht garantieren, dass dieser bis zum Einzug zur Verfügung steht.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet, diese können die Mieter nach eigenen Vorstellungen einrichten.