Neuwertiges Stadthaus in Tornesch am See

Dieses Stadthaus bietet Ihnen ein großzügiges Wohnen mit 2 Badezimmern, Gäste WC, sehr gut geschnittene Räume (ohne Schrägen im OG), einen eigenen Keller, direkten Zugang zur Tiefgarage, einer eigenen Terrasse, kleinem Garten und einer großzügigen Dachterrasse (14 m²) zum Entspannen. Das Haus liegt ruhig in einem Gesamtensemble ohne unmittelbaren Anliegerverkehr.
Eine attraktive, moderne Marken-Einbauküche (weiß-hochglanz) mit geräumigen Unter- und Oberschränken bzw. Auszügen inklusive Spüle und Elektrogeräte (Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler) gehört zum Angebot dazu.
Neben dem Gäste-WC stehen Ihnen 2 hochwertige Badezimmer zur Verfügung.
Die Fliesen im Flur EG und in der Küche sind in einem eleganten Grau gehalten.

Die Böden in den Wohn- und Schlafräumen sowie Fluren sind mit einem hellen, modernen Parkettboden belegt (Echtholz versiegelt).
Der Keller ist unmittelbar erreichbar und bietet Abstellmöglichkeiten und Platz für Hobby und Waschmaschine.
Das Grundstück ist der sonnigen Westlage ausgerichtet und steht Ihnen mit Terrasse und kleinem Gartenteil allein zur Verfügung.
Highlights:

• Neuwertiges Townhouse mit eigenem Eingang, Keller, Garten und Dachterrasse
• 4 geräumige, helle Zimmer ohne Schrägen
• 2 großzügige, moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Gäste-WC
• Moderne vollwertige Einbauküche mit Kühl-Gefrierkombination und Geschirrspüler
• Hochwertiges Echtholzparkett in allen Räumen
• 2 TG-Stellplätze möglich mit direktem Zugang zum Haus
• Eigener großzügiger Keller mit direktem Zugang im Haus
• Energieeffizient Energieklasse B, Blockheizkraftwerk

Lage:
Dieses Haus liegt in einem neuen Wohnquartier „Tornesch am See“, welches Ihnen Ruhe und zeitgleich eine optimale Infrastruktur bietet. Es wurde mitten im Park auf dem grünen Gelände einer ehemaligen Baumschule errichtet. Ein schöner See, der große Kinderspielplatz, ein Wasserspielplatz und eine Joggingstrecke liegen direkt vor der Tür. Im Innenhof des Quartiers befindet sich ein attraktiver Spielplatz, der ohne Straßenverkehr erreichbar ist. Alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen.

Somit ist man nicht zwingend auf ein Auto angewiesen.
Die direkte Nähe zu Hamburg macht das Wohnen auch für Pendler interessant. Der Bahnhof (Regionalbahn Richtung Hamburg) ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Fahrtzeit beträgt ca. 25 Minuten in die Hamburger Innenstadt.
Sonstiges
Es wird für die ersten 2 Jahre eine Kündigungsverzichtserklärung vereinbart und in den Mietvertrag mit aufgenommen.
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigungsfrist abgeschlossen. Nach 2, 4, 6, 8 und 10 Jahren ist eine Staffelmiete auf die Nettokaltmiete i. H. von ca. 3% vorgesehen.

Bei Interesse bitte mit Angaben zu Berufstätigkeit, Einkommen, Haushaltsgröße und Motivation Kontakt aufnehmen.