Rückzugsort der besonderen Klasse – Haus Lüxem

54516 Wittlich
Zimmer
5
Wohnfläche
230 m²
Grundstück
3090 m²
Baujahr
2005

Objektbeschreibung

Ich freue mich, Ihnen hier ein Haus besonderer Güte anbieten zu können. Schon auf der Shortlist des BDA Architekturpreises 2009 wird der "Gegensatz zwischen sachlich strengem Gebäude und natürlichem Umfeld" hervorgehoben. Die strenge Architektur, die das Gebäude Richtung "Norden mit einer geschlossenen, hochgedämmten und kupferverkleideten Holzständerwand" schließt, öffnet sich "nach Süden mittels einer sich zu Sonne und Aussicht öffnenden, vollflächigen Verglasung".So durchflutet die Sonne das große Wohnzimmer mit Küche im ersten Geschoss und die drei Schlafzimmer im zweiten Obergeschoss und Natur und Licht werden in die Räume hineingezogen.

Die Fenster sind so konzipiert, dass zu jeder Tageszeit die Sonne ins Haus fallen kann.Im obersten Geschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, welches in einem Einbauschrank Platz für Waschmaschine und Trockner bietet, ein Galeriebereich als Arbeitsplatz, zahlreiche Einbauschränke und eine Infrarotsauna. Auf jeder Etage des Hauses befindet sich ein Badezimmer mit Dusche.2022 wurde an das bestehende Gebäude ein weiterer Gebäudeteil angefügt.

Im Erdgeschoss wird der Gast nun über einen großen, hellen Raum empfangen. Der Holzboden und die lehmverputzten Wände (hier mit Wandheizung) strahlen sofort eine warme Natürlichkeit aus. Dieser "Empfangsraum" wird derzeit als Hobbyraum genutzt. Vorstellbar ist, ihn als Einliegerwohnung zu nutzen, da Anschlüsse für eine Küche und ein Badezimmer vorhanden sind.Wie schon beschrieben liegt der Gegensatz zur strengen Architektur in der überbordenden Natur in der das Gebäude steht.

Am Rand eines kleinen Wäldchens und dennoch nah zur Stadt, gibt die große Terrasse mit dem angrenzen Garten herrliche Freiräume für die ganze FamilieDas Haus wird durch Erdwärme beheizt, durch Solar auf dem Dach mit Strom versorgt, eine große Zisterne sammelt das Wasser für die Gartenbewässerung, Obst und Gemüse finden sich im Garten - Sie sind in diesem Paradies fast autark!

1.386.000 € Kaufpreis
Preis pro m²6.026 €/m²
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26HV3N83S9L8

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Oktober 2026
Baujahr: 2005

Energie

Ausweistyp
Energiebedarf
Baujahr
2005
Neu

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