Attraktive 3-Zi.Dachgeschoss-Wohnung mit EBK, Loggia und Garage im Luftkurort Roßbach/Wied

Attraktive Dachgeschosswohnung mit Loggia und großartiger AussichtDiese gepflegte Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Räumen und einer schönen Aussicht. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia lädt dazu ein, ab den Mittagsstunden bis in den Abend hinein die Sonne zu genießen.Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.

In der Wohnung angekommen, gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus sämtliche Räume erschlossen werden.Direkt rechts befindet sich ein kleiner, heller Raum mit Fenster, der sich ideal als Garderobe oder zusätzlicher Stauraum nutzen lässt. Auf der linken Seite erwartet Sie der großzügige und lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Südwest-Loggia. Hier lässt sich wunderbar entspannen und der Feierabend in sonniger Atmosphäre genießen.Die separate Küche ist ebenfalls über die Diele erreichbar und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Mietangebot enthalten ist. Über die Küche sowie den Wohnbereich gelangen Sie in den hinteren Teil der Wohnung.Dort befinden sich das sanierte, zeitlos gestaltete Badezimmer mit Tageslicht und bodentiefer Dusche sowie das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich hervorragend als Gäste-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignet.Die Wohnung wurde vor einiger Zeit umfassend aufgewertet.

Dabei wurden unter anderem die Küche, das Badezimmer, sämtliche Böden und Türen sowie die Wandflächen erneuert. Die hochwertigen Böden und die aufwendigen Renovierungsarbeiten verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Ambiente. Aufgrund der hochwertigen Ausstattung sind keine Haustiere erwünscht.Auch der Außenbereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort: Der Garten des 3-Parteien-Hauses darf von den Mietern gerne mitgenutzt werden. In den Sommermonaten wird der Rasen im 14-tägigen Rhythmus durch den Eigentümer gemäht.Eine Garage befindet sich direkt neben dem Haus und kann für monatlich 50 EUR zusätzlich zur Kaltmiete angemietet werden.Die monatliche Warmmiete inklusive Nebenkosten und Garage beträgt 830 EUR.Bezugsfrei ab 01.11.2026.Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Dann vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns unter 02683/948120.Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot und genießen Sie die Vorzüge einer gepflegten Dachgeschosswohnung mit sonniger Loggia, moderner Ausstattung und ruhiger Wohnatmosphäre.