Stilvoll investieren – Altbauwohnung in gefragter Lage

Entdecken Sie diese charmante und langfristig vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss eines liebevoll sanierten Altbaus im stilprägenden Bauhausstil. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70,10 m² vereint diese Immobilie den zeitlosen Charakter klassischer Architektur mit einer stabilen Vermietung und vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial.Diese Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was sie zu einer hervorragenden Investition für Kapitalanleger macht, die auf der Suche nach einer soliden und sicheren Einnahmequelle sind.

Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf 6.143 € jährlich, während die Bruttomiete bei 8.387 € pro Jahr liegt. Ein langjähriger Mieter garantiert nicht nur eine kontinuierliche Vermietung, sondern auch ein harmonisches Mietverhältnis.Aufgrund der Vermietung und zum Schutz der Privatsphäre des Mieters wurden bewusst keine Innenaufnahmen bereitgestellt. Wir bitten um Ihr Verständnis für diese Entscheidung.Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur durch ihre historische Architektur besticht, sondern auch durch ihre wirtschaftliche Stabilität überzeugt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!