Erste Reihe, Ostseeblick das Wasser zum greifen nah!

Diese gepflegte 2-Raum-Erdgeschosswohnung in Scharbeutz/Haffkrug bietet eine attraktive Gelegenheit, sich ein Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Ostsee zu sichern. Auch für Kapitalanleger stellt die Wohnung aufgrund ihrer gefragten Küstenlage eine interessante Möglichkeit dar.Auf ca. 56 m² Wohn- und Nutzfläche erwartet Sie eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen Flur, einen separaten Abstellraum, ein Badezimmer sowie eine offene Küche.

Der großzügige Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon und bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Das hell geflieste, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Stil.Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Balkon. Von hier eröffnet sich ein schöner Blick in Richtung Ostsee, sodass sich die maritime Atmosphäre der Lübecker Bucht direkt vom eigenen Zuhause aus genießen lässt.Die im Jahr 1971 errichtete Wohnanlage umfasst insgesamt 56 Wohneinheiten und erstreckt sich über vier Etagen.

Die Anlage befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Personenaufzug.Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Bereiche wie ein Wasch- und Trockenraum sowie Abstellmöglichkeiten für Fahrräder zur Verfügung. Ein separater Bereich zur Mülltrennung befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung komfortabel erreichbar.

Zusätzlich besteht auf Anfrage die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben - ein attraktiver Vorteil in der beliebten Küstenregion Scharbeutz/Haffkrug.Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 €. Die Wohnung ist sofort verfügbar.Die Kombination aus Ostseenähe, Balkon, gepflegter Wohnanlage und vielseitiger Nutzbarkeit macht diese 2-Raum-Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.