Objektbeschreibung
Ab sofort ist zu vermieten eine Wohnung im Erdgeschoss mit durchdachtem Grundriss, das modernes Wohnen, Komfort und Flexibilität perfekt miteinander verbindet.
Ausstattung:
- Helles Empfangszimmer (24 m²)
- Wohnzimmer (21 m²)
- Große, Helle Küche (16 m²)
- Schlafzimmer (16,5 m²)
- , Arbeitszimmer oder Wirtschaftraum mit großzügigen Einbauschränken (10 m²)
- Großes Badezimmer mit begehbarer Dusche , WC , Fenster (12,5 m²)
- Diele mit zwei Einbau-Garderobenschränken (6 m²)
- Öffentliche Parkplätze direkt vor der Haustür sind immer verfügbar
Lage:
Ärzte, Apotheke, Behörden, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung nach Amberg und Weiden sowie zur A93.
Freizeitmöglichkeiten wie das Naturerlebnisbad, das Skilanglaufzentrum und die Rodelbahn Monte- Kaolino in Hirschau sind schnell erreichbar.
Ideal für Wohnen und Arbeiten:
Ob Homeoffice, mobile Arbeit oder selbstständige Tätigkeit mit Kundenempfang – die großzügige Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Auch Paare und Familien, die Wohnen und Arbeiten flexibel kombinieren möchten, finden hier ein interessantes Zuhause.
Durch die Kernsanierung im Jahr 2026 (Erstbezug nach Umwandlung ) und den guten Energiewert von 84 kWh/(m²·a) stuft sich die Wohnung trotz des Baujahres 1988 energetisch und optisch wie ein Neubau ein.
Interesse?
Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung.
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Objektdaten
