Familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohngegend mit viel Grün

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großzügiges und vielseitig nutzbares Ein- bis Zweifamilienhaus, das ca. 1932 errichtet wurde und sich auf einem rund 440 m² großen Grundstück befindet. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 128 m². Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung aus dem Jahr 1998. Aufgrund der vorhandenen Struktur sind zwei Wohneinheiten möglich, welche wirtschaftlich von einander getrennt sind.

Warum dieses Haus?. Viel Platz für Familie, Mehrgeneration oder Selbstmacher. Ruhige Wohnlage mit kompletter Infrastruktur fußläufig. Bezugsfrei und flexibel nutzbar, optional als zweiWohneinheiten teilbar,Bereits gemacht - solide Basis. Wasser-/Abwasserleitungen erneuert vom Dach bis in denKeller (Stand 1998). Keller und Erdgeschoss kernsaniert inkl. Elektrik (Stand:1998 bis heute). Fenster mit Doppelverglasung, überwiegend Außenjalousien. Gasheizung vom Keller bis ins Obergeschoss geführt (Stand:1998)Energiebedarfsausweis H liegt vor.Ihr Ausbau-Potenzial. Geschossweise weitere Modernisierung/Sanierung im OG/DG einplanen. Oberflächen und Bäder nach eigenen Vorstellungen gestalten