Bezugsfrei: Helle, zentral gelegene Wohnung mit schönen Dielen und Blick in den grünen Innenhof

FOR ENGLISH PLEASE SEE BELOW!Diese charmante Wohnung mit ca. 47 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1910.Die Wohnung wurde um 2011 modernisiert und 2022 renoviert und verbindet den Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Schöne, warme Dielenböden, helle Wände und große Fenster verleihen den Räumen eine freundliche und einladende Atmosphäre.Besonders attraktiv ist die separate Wohnküche mit einer modernen Einbauküche in dezenten Grautönen und einer Arbeitsplatte in Holzoptik.

Sie verfügt über einen Backofen, ein Kochfeld, eine Dunstabzugshaube und einen Kühlschrank. Am Fenster findet ein Esstisch bequem Platz. Auch ein Anschluss für die Waschmaschine ist vorhanden.Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem wandhängenden WC, Handtuchheizkörper und einem Waschbecken ausgestattet.Die Fenster eröffnen einen schönen Blick in den begrünten Innenhof und sorgen für angenehmes Tageslicht.Das gepflegte Treppenhaus mit seinen klassischen Altbauelementen ergänzt den charmanten Gesamteindruck des Hauses.Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung aus dem Jahr 2011.This charming apartment, offering approximately 47 sqm of living space, is situated on the third floor of a traditional Berlin period building dating back to 1910.Modernised around 2011 and renovated in 2022, the apartment combines the character of a classic Berlin Altbau with contemporary living comfort.

Beautiful wooden floorboards, light-coloured walls and generous windows create a bright, warm and welcoming atmosphere.The living room is well proportioned and offers ample space for a comfortable seating area as well as a dedicated home office corner. The attractive wooden floors add warmth and character, while the windows provide pleasant natural light.A particular highlight is the separate eat-in kitchen, fitted with contemporary grey cabinetry and wood-effect worktops.

It includes an oven, hob, extractor hood and refrigerator. There is also sufficient space for a dining table beside the window, making the kitchen a pleasant place for everyday meals. A washing machine connection is also provided.The bathroom features light-coloured tiles, a shower with a glass enclosure, a wall-mounted WC, towel heater and a washbasin.The apartment enjoys views across the leafy inner courtyard, offering a pleasant green outlook in the heart of the city.The building's attractive communal staircase, with its traditional wooden doors, decorative balustrades and period detailing, further enhances its historic charm.Heating is provided by an individual gas heating system installed in 2011.With its appealing combination of period features, practical layout and bright interiors, this apartment offers an inviting home in one of Berlin's established residential neighbourhoods.