Attraktiv investieren – Immobilie in gefragter Pankower Lage

Entdecken Sie diese ansprechende und langfristig vermietete 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung im charmanten Berliner Bezirk Pankow. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines stilvollen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1938 erbaut wurde und durch seinen typischen Berliner Charme besticht.Mit einer Wohnfläche von ca. 55,54 m² überzeugt die Immobilie durch ihren durchdachten Grundriss, der eine nachhaltige Vermietbarkeit garantiert. Diese Wohnung ist seit vielen Jahren zuverlässig vermietet, was Kapitalanlegern echte Vorteile bietet - sofortige Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko.Die derzeitige jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 5.244 €, während die jährliche Bruttomiete 5.820 € beträgt.

Dieses stabile Einnahmepotenzial macht die Wohnung zu einer attraktiven Investition in einem der gefragtesten Stadtteile Berlins.Der Käufer profitiert hier von einem langjährigen Mietverhältnis und einem zuverlässigen Mieter - ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Kapitalanlage in einem dynamischen Wohnumfeld.Aus Gründen des Datenschutzes und zum Schutz der Privatsphäre des langjährigen Mieters verzichten wir auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen.

Wir danken Ihnen für Ihr Verständnis und Ihre Rücksichtnahme in dieser Angelegenheit.Selbstverständlich stellen wir ernsthaften Kaufinteressenten alle relevanten Objektunterlagen im Rahmen des Verkaufsprozesses gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, sich bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu melden. Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine solide Kapitalanlage in Berlin-Pankow zu investieren!Energieausweis beauftragt