Schöne Zweizimmerwohnung mit Balkon

91052 Erlangen
Zimmer
2
Wohnfläche
63 m²
Frei ab
1. Oktober 2026

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Zweizimmerwohnung aus dem Jahr 1993 steht ab dem 1. Oktober 2026 zur Vermietung zur Verfügung. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von rund 64 Quadratmetern und verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.Die Räumlichkeiten sind mit Parkettböden ausgestattet und präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine praktische Einbauküche, die bereits vorhanden ist. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Fenster ausgestattet, was für ausreichend Belichtung und Belüftung sorgt.Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.

Für weiteren Stauraum steht ein Abstellraum zur Verfügung. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung innerhalb des Gebäudes.Die Wohnung wird über eine Zentralheizung mit Fernwärme beheizt, was einen komfortablen Wohnalltag ermöglicht. Ein Personenaufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zu den Wohneinheiten.Zur Immobilie gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage, der gegen eine monatliche Gebühr von 65 Euro angemietet werden kann und somit einen geschützten Parkplatz bietet.

635 € Kaltmiete
Nebenkosten210 €
Warmmiete845 €
Zum Angebot
Objekt-Nr. 26GTTT997XFF

Objektdaten

Veröffentlicht am: 14. Oktober 2026
Frei ab: 1. Oktober 2026
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Neu

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