Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine hochwertige und moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Lage im Neubaugebiet von Obrigheim-Asbach.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines gepflegten, vom Eigentümer selbst bewohnten Hauses und verfügt über einen eigenen, separaten Eingang sowie eine großzügige 15 m² große Terrasse.
Auf rund 70 m² Innenwohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit offenem Wohn- und Essbereich, separatem Schlafzimmer und einem besonders hochwertig ausgestatteten Badezimmer.
Die Wohnung wird 2026 erstmals bezogen und verbindet zeitgemäße Architektur mit moderner Haustechnik, hohem Wohnkomfort und energieeffizienter Ausstattung.
Ausstattung und Highlights
Wohnen und Komfort
Erstbezug im Neubau 2026
Ca. 70 m² Innenwohnfläche mit 2 Zimmern
Zusätzlich ca. 15 m² Terrasse
Separater Wohnungseingang
Heller, offener Wohn- und Essbereich
Modern gestaltetes Schlafzimmer
Hochwertige Bodenbeläge in Holzoptik
Fußbodenheizung mit zusätzlicher Kühlfunktion
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Moderne Beleuchtung mit Deckenspots
Loxone-Smart-Home-System
Hochwertiges Badezimmer
Großzügige, bodengleiche Dusche mit Regenduschkopf
Separate Badewanne
Modernes Dusch-WC
Waschtisch mit Unterschrank
Passender Badezimmerspiegel
Großformatige, moderne Fliesen
Energie und Technik
Energieeffizienter Neubau
Beheizung und Warmwasserbereitung über eine Wärmepumpe
Moderne Gebäudetechnik
Photovoltaikanlage auf dem Gebäude
Stellplatz mit Wallbox für Elektrofahrzeuge
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem Neubaugebiet im Ortsteil Asbach der Gemeinde Obrigheim im Neckar-Odenwald-Kreis.
Die Umgebung bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld und eignet sich besonders für Menschen, die modernes Wohnen in einer ländlich geprägten Umgebung schätzen.
Die umliegenden Orte und Städte, insbesondere Obrigheim und Mosbach, sind mit dem Auto erreichbar.
Objektdaten
