Helle, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Garagenstellplatz in Erlangen

Sie suchen eine schöne Wohnung in guter Lage in Erlangen? Dann könnte diese Wohnung genau das Richtige für Sie sein!

Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hellen, lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der viel Platz bietet, um sonnige Stunden zu genießen, zu entspannen oder den Feierabend gemütlich ausklingen zu lassen.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in der Luise-Kiesselbach-Straße 10, 91054 Erlangen, in einer attraktiven Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Der nahegelegene Röthelheimpark bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Auch Cafés und weitere Angebote des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung zu finden. Die Lage ist besonders interessant für Berufstätige, da Siemens und weitere Arbeitgeber in Erlangen gut erreichbar sind.

Ausstattung und Vorteile auf einen Blick

• Ca. 64 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Helle, lichtdurchflutete Räume
• Separater Kellerraum
• Großer Balkon mit viel Platz zum Entspannen
• Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Umgebung
• Siemens und weitere Arbeitgeber gut erreichbar
• Garagenstellplatz bereits in der Kaltmiete enthalten

Mietkonditionen

• Kaltmiete inklusive Garagenstellplatz: 920 € monatlich
• Nebenkosten: 120 € monatlich
• Monatliche Gesamtmiete: 1.040 €
• Bezugsfrei ab: 01.12.2026

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine helle, freundliche Wohnung mit großzügigem Balkon und guter Anbindung in Erlangen suchen.

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person.