Großzügige 5-Zimmer-Altbauwohnung mit ZWEI Balkonen – Erstbezug nach Renovierung

Diese großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung im ersten Obergeschoss einer freistehenden Altbauvilla aus dem frühen 20. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.Auf ca. 162 m² Wohnfläche erwarten Sie weitläufige Wohn- und Schlafräume, eine großzügige Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein separates Gäste-WC sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen. Hochwertige Eichenholzdielen im XL-Format und stilvolle Feinsteinzeugfliesen unterstreichen den zeitlosen Ausstattungsanspruch.Das Gebäude wurde ebenfalls umfassend modernisiert.

Dazu zählen eine neue Gaszentralheizung, teilweise erneuerte Heizungs- und Steigleitungen sowie eine vollständige Dachdämmung. Die neu gestaltete Außenanlage bietet einen Spielplatz, einen überdachten Fahrradport und Stellplätze. Glasfaseranschluss und Multimediabox sind vorhanden.Die Wohnung ist leerstehend und eignet sich ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Ein Pkw-Außenstellplatz kann auf Anfrage zusätzlich erworben werden. Die Lage in Dresden-Striesen überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld und eine sehr gute ÖPNV-Anbindung.Hinweis: Die Aufteilung des Hauses in Wohnungseigentum erfolgte erst kürzlich.

Da sich die Eigentümergemeinschaft noch in der Gründungsphase befindet, liegen derzeit noch keine belastbaren Angaben zum Hausgeld vor. Eine Instandhaltungsrücklage wurde bislang nicht gebildet.