Individuell geplantes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Olnhausen/Jagsthausen

Suchen Sie ein Eigenheim in einer entspannten Wohngegend mit guter Erreichbarkeit? Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Olnhausen, am westlichen Ortsrand von Jagsthausen, bietet Ihnen die Chance, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen zu realisieren. Das rund 960 m² umfassende Grundstück besteht aus drei separaten Flurstücken und liegt im allgemeinen Wohngebiet (WA) entsprechend Bebauungsplan. Sie entscheiden, ob Sie ein klassisches Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus bauen möchten und haben bei der Gestaltung von Grundriss und Dachform freie Hand.

Bauweise, Ausrichtung des Hauses und Raumaufteilung lassen sich exakt auf Ihre Vorstellungen abstimmen. Das Grundstück überzeugt durch klare Vorgaben und kreative Freiräume: Sie dürfen im Allgemeinen Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO bauen, zwischen Sattel- und Flachdach wählen (bei Flachdach mit maximal 6° Neigung ist eine Dachbegrünung vorgesehen), technische Erweiterungen wie Photovoltaikanlagen integrieren, Schallschutz gemäß DIN 4109 umsetzen und wasserdurchlässige Zufahrten und Parkflächen einplanen.

Es ist eine Bepflanzung mit mindestens einem Baum je 500 m² sowie heimischen Sträuchern auf mindestens 5 % der Fläche vorgeschrieben, ergänzt durch eine insektenfreundliche Außenbeleuchtung. Das Bauprojekt eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Kapitalanleger, die eine individuelle und überschaubare Wohnlösung suchen. Weitere Hinweise entnehmen Sie bitte dem öffentlich verfügbaren Bebauungsplan der Gemeinde Jagsthausen; für Ihr Vorhaben ist eine Bauvoranfrage erforderlich.