Einfamilienhaus im Bungalowstil

Zur Vermietung steht ein Einfamilienhaus im Bungalowstil Baujahr 2021 in einem Ortsteil von Blumberg/Elisenau der Gemeinde Ahrensfelde.
Das Haus hat 4,5 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer mit Kamin(Granit), 3 Schlafzimmer, 1 Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine/Trockner mit WC und Waschbecken, Küche mit großem Essbereich(Wohnküche), Bad mit Badewanne und separater Dusche(Marmor) plus WC. Auf dem teils begehbaren Dachboden gibt es separaten Stauraum. Elektrische Aussenjalousien im ganzen Haus und abschließbare Fenster.

Die moderne, gefließte Küche mit hochwertigen E-Geräten und einer Trinkwasseranlage für Sprudel-und kochendes Wasser(Quooker) muss gegen Abstandszahlung vom Nachmieter übernommen werden.
Klimaanlagen befinden sich im Wohnzimmer und in einem Schlafzimmer. Ausserdem kann im
Wohnzimmer ein schöner, eingebauter Kamin(Granit) genutzt werden. Das Haus wird mit einer Gastherme über eine Fussbodenheizung beheizt. Auf dem Dach befinden sich Kollektoren für die Warmwasserbereitung.(Solar)Günstiger Strom!
Eine Wasserentkalkungsanlage wurde installiert.
Die Immobilie ist mit einem Glasfaseransschluss erschlossen.

Man kann zwischen DSL oder Glasfaser wählen. Das Abwasser wird in einer Grube gesammelt und automatisiert, turnusmässig abgefahren, ohne das sie sich darum kümmern müssen.
Eine beheizte Doppelgarage mit E-Anschluss ist im Mietpreis enthalten. Das Grundstück ist pflegeleicht und komplett eingezäunt. Ein braves Haustier (Hund/Katze) stellt kein Problem dar. Das Haus ist aktuell bewohnt!
Die Nebenkosten sind kalkuliert auf Basis der Verbräuche mit aktuell 4
Personen für Wasser/Abwasser; Gas;Strom;Müllentsorgung und werden vom Mieter des Hauses
direkt an die Versorgungsunternehmen gezahlt!
Gas 138€
Strom 75€
Wasser/Abwasser 116€
Mülltonnen 30€
Der Vermieter erhält nur die Kaltmiete in
Höhe von 1890,- Euro.

Kleinstreparaturen bis zu 500,- Euro werden vom Mieter selbst in Auftrag gegeben und bezahlt. Es werden Gehaltsnachweise, Schufaauskunft und die Ablöse der Einbauküche von den aktuellen Mieter zur Anmietung benötigt!
Wenn Sie die Vorraussetzungen erfüllen können, schreiben Sie mich gern an!

Infos zur Umgebung:
Im Ortsteil Blumberg der Gemeinde Ahrensfelde, nordöstlich von Berlin steht dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil.
Der Ortsteil ist über die Bundesstrasse 158 zu erreichen. Perfekt gelegen in 5 Minuten zur Stadtautobahn in alle Richtungen. Die S-Bahn-Anbindung ist in Bernau durch die Linie S 2 gegeben. In der näheren Umgebung von Bernau und Blumberg sind Kindertagesstätten, Schulen und Sportstätten zu finden. Die Umgebung ist geprägt von Seenlandschaften, Radwegen und vielen Wäldern.
Die Strasse vor dem Grundstück ist asphaltiert und nur einseitig bebaut, da sich auf der anderen
Seite ein Feld anschliesst.

Kein Winterdienst notwendig!
Die Umgebung ist schön ruhig und lädt zum Verweilen, Wandern und zum Radfahren ein. Auf dem Pomona Gelände im Ortsteil befindet sich ein Obst und
Gemüsegeschäft mit frischen Bio-Produkten vom Erzeuger. Diverse Reiterhöfe befinden sich ganz in der Nähe.