Westendlage mit Weitblick – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955, mitten im beliebten Frankfurter Westend.Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein separates Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine geräumige Diele. Der praktische Grundriss bietet gute Stellmöglichkeiten und eignet sich ideal für Singles oder Paare.Auch am Gebäude wurden bereits verschiedene Modernisierungen durchgeführt.

Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde 2001 das Dach erneuert. Die Fenster der Wohnung wurden 2013 ausgetauscht, zudem wurde der Hauseingangsbereich modernisiert.Die Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft betrug 2025 rund 130.000 Euro.Die begehrte Lage zwischen Grüneburgweg und Reuterweg bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kurzen Wegen in die Innenstadt. Auch der Grüneburgpark und der Palmengarten befinden sich in der Nähe.Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die eine gut geschnittene Wohnung in einer der beliebtesten Wohnlagen Frankfurts suchen.