*NEUBAU* Helle, moderne und familienfreundliche Doppelhaushälfte

Die helle und moderne Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.01.2027 bezogen werden.

Aufteilung:

EG: Im Erdgeschoss befinden sich das geräumige und helle Wohn-/Essbereich, die Küche und ein Zimmer. Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen E-Geräten ist bereits vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den großzügigen Westbalkon mit ca. 10qm Fläche. Eine geräumige Flur, ein Gäste-WC sowie eine separate Speisekammer runden das EG ab.

OG: Im Obergeschoss stehen Ihnen 3 helle Zimmer (ohne Schrägen) zur Verfügung. Das moderne Tageslicht-Bad ist mit begehbarer Dusche, großer Badewanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet.

DG: Eine Bodentreppe führt Sie ins Dachgeschoss, welches unterschiedlich genutzt werden kann. Nutzfläche: ca. 35 qm.

KG: Vom EG aus gelangen Sie in das Kellergeschoss, wo zusätzlicher Stauplatz und ein Wäscheraum vorhanden sind.

Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz direkt vor der Haustür, weitere öffentlichen Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ruhige und familienfreundliche Gegend, Grundschule und Kindergarten in der Nähe.

Weitere Highlights:

Großer, sonniger Balkon mit hochwertigen Dielen.

Fußbodenheizung, mit Strom betriebene Luft-Wärmepumpe sorgt für effiziente Wärme und Warmwasser.

Hochwertige Feinsteinzeug-Fliesen im Wohn-, Essbereich, sowie im Bad, Gäste-WC und UG-Bereich.

Hochwertiger und umweltfreundlicher Designboden im Schlafbereich.

Elektrische Rollläden und 3-fach verglaste Fenster

Hochwertiges Sanitär, Tageslicht-Bad halbhoch verfliest,
begehbare Dusche und Badewanne

Internet-Glasfaseranschluss

Speisekammer und Wäscheraum

Das Haus befindet sich im Neubaugebiet in Oberderdingen-Grossvillars.