Galeriewohnung im Fachwerkstil – 5 Zimmer mit Loftcharakter & 2 Stellplätzen

Diese besondere Maisonettewohnung bietet auf ca. 110 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohngefühl mit offenem Galeriecharakter, sichtbaren Holzbalken und einer angenehmen Wohnatmosphäre.Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe sowie ein separater Hauswirtschafts-/Waschraum. Über eine Treppe gelangt man in die Wohnebene mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Sichtbare Balken und Dachschrägen verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.Zusätzlich stehen drei flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Schlaf-, Kinder-, Gästezimmer oder Homeoffice eignen.Ein besonderes Highlight ist die offene Galerie im Dachstudio, die zusätzlichen Platz als Arbeits-, Lese- oder Wohnbereich bietet.Das Tageslichtbad verfügt über Badewanne und Dusche.

Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Ein kleiner Freisitz am Eingang mit Gartenhäuschen sowie eine Fußbodenheizung ergänzen das Angebot.Hinweis zur MietdauerDie Wohnung richtet sich insbesondere an Interessenten, die eine vorübergehende und zeitlich flexible Wohnlösung suchen und keinen langfristigen Mietbedarf haben.Die konkrete Mietdauer und Vertragsgestaltung werden individuell mit dem Vermieter abgestimmt.MietkonditionenKaltmiete: 1.100 € monatlichStellplatz: je. 25 € monatlichNebenkosten: zzgl. 75€Verfügbarkeit: nach AbspracheStrom und Gas: Der Mieter kann seine jeweiligen Energieversorger frei wählen.

Die Abrechnung erfolgt direkt zwischen dem Mieter und den gewählten Versorgungsunternehmen.Strombezug über die Solaranlage: Eine gesonderte Vereinbarung über die Nutzung und Abrechnung des Solarstroms ist noch zu treffen. Die Abrechnung soll auf Grundlage des tatsächlich erfassten Verbrauchs erfolgen.