Ein besonderer Ort. Für Menschen, die das Besondere suchen.

Ca. 260 m² Wohnfläche | ca. 2.800 m² Grundstück | absolute Privatsphäre | Waldrandlage | Schwimmteich | Wellness | Einliegerwohnung

Nur ca. 25 Minuten von Frankfurt und ca. 15 Minuten von Oberursel und Bad Homburg entfernt, befindet sich dieses besondere Landhaus im Luftkurort Schmitten.

Bereits die private Auffahrt und das elektrische Tor vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Exklusivität. Das freistehende Anwesen liegt direkt am Waldrand und bietet auf dem großzügigen Grundstück ein Höchstmaß an Privatsphäre, Sicherheit und Naturverbundenheit. Der unverbaute Blick ins Grüne und die ruhige Umgebung schaffen einen Rückzugsort, wie man ihn nur selten findet.

Auf ca. 260 m² Wohnfläche erwarten Sie großzügige, lichtdurchflutete Räume, ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept, Kamin und großen Fensterfronten, ein separates Home-Office sowie private Schlaf- und Rückzugsbereiche.

Das Untergeschoss bietet neben mehreren flexibel nutzbaren Räumen einen privaten Wellness- und Fitnessbereich, ein Gästezimmer sowie einen direkten Zugang zu den Garagen. Ein Lastenaufzug verbindet die Ebenen komfortabel miteinander.

Im Obergeschoss befinden sich der private Schlafbereich mit Ankleide und Bad, Balkon sowie eine Einliegerwohnung, die vielseitig als Gäste-, Familien- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Der großzügige Außenbereich mit Terrasse, Garten und Koi/Schwimmteich fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und macht das Anwesen zu einem besonderen Ort für alle, die Ruhe und Lebensqualität suchen.

Für Menschen, die einen sondern Ort suchen und Wert auf Sicherheit, Ruhe, Privatsphäre und ein Leben mitten in der Natur legt, wird schnell feststellen, dass es sich lohnt, ein paar Minuten weiter zu fahren als nach Königstein, Kronberg, Oberursel oder Bad Homburg. In diesem Ortsteil von Schmitten eröffnet sich eine Wohnqualität, die Nähe zur Rhein-Main-Region mit außergewöhnlicher Ruhe und Rückzug verbindet. Eine einmalige Gelegenheit.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Schmitten in perfekterLage bietet eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur und deckt alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs ab, während gleichzeitig eine solide Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet ist. Die International School Oberursel ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Highlights auf einen Blick:

• Ca. 2.800 m² großzügiges Grundstück
• Ca. 260 m² Wohnfläche
• Freistehendes Landhaus
• Schiefer altdeutsche Deckung
• doppeltes Mauerwerk
• handgeformter Terracotta Boden
• Fussbodenheizung
• Kachelofen der das gesamte Haus heizt
• Massivholz Dielen
• viele Einbauschränke
• Ruhige, geschützte Waldrandlage
• Hohe Privatsphäre und unverbaubarer Blick ins Grüne
• Private Auffahrt mit elektrischem Zufahrtstor
• Harmonische Landhaus Architektur
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kachelofen
• Offenes Küchenkonzept mit separatem Küchenvorratsraum
• Große Fensterfronten mit Gartenblick
• Separates Home-Office
• Master-Schlafbereich mit Ankleideraum und Bad en suite
• 2 Balkone
• Einliegerwohnung: 2 Zi, Küche, Bad, Balkon
• Privater Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna
• Gästezimmer und flexibel nutzbare Räume im vollausgebauten Untergeschoss
• Lastenaufzug zwischen den Ebenen
• Direkter Zugang zu den Garagen
• Großzügige Terrassen und Gartenanlage
• 3 unterirdische Regenwasser Zisternen
• aufwendige Trockenmauern auf dem gesamten Grundstück
• Koi/Schwimmteich beheizbar
• Beregnungsanlage
• Alarmanlage
• Gewächshaus
• automatische Rasenmäher
• Insgesamt sechs Garagen Stellplätze