Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 71 m² | Köln-Porz | 979 € warm

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon | 71 m² | Köln-Porz | 979 € warm

Nachmieter ab dem 01.01.2027 gesucht

Wir suchen einen zuverlässigen Nachmieter für unsere helle, moderne und sehr gepflegte Wohnung in Köln-Porz. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 71 m² eine schöne Raumaufteilung.

Einrichtungsübernahme und Ablöse: 10.000 €

Wir möchten die Wohnung mit der gesamten zur Übernahme vorgesehenen Einrichtung übergeben. Voraussetzung ist die Übernahme gegen eine einmalige Ablöse von 10.000 €. Der Betrag umfasst die Möbel und Elektrogeräte sowie einen Ausgleich für die von uns durchgeführten Renovierungs- und Verschönerungsarbeiten.

Hierzu gehören unter anderem die moderne Einbauküche inklusive Kühlschrank, die Waschmaschine, der Fernseher im Schlafzimmer sowie die weiteren zur Übernahme vorgesehenen Möbel. Die Einrichtung ist sehr gepflegt und überwiegend neuwertig. Der genaue Umfang wird bei der Besichtigung besprochen und schriftlich vereinbart.

Die Ablöse ist separat zu zahlen und nicht in der Warmmiete enthalten.

Ausstattung und Raumaufteilung

• Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Kinderzimmer
• Separate Küche und Flur
• Balkon
• Badezimmer mit Badewanne
• Moderner PVC-Boden in Marmoroptik
• Großer, separater Kellerraum
• Privater Stellplatz optional für 50 € monatlich

Lage und Verkehrsanbindung

Die Wohnung liegt in einer Fußgängerzone in Köln-Porz. Netto, ALDI, Lidl, TEDi, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Straßenbahn, S-Bahn und Bus befinden sich ebenfalls in fußläufiger Entfernung. Öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es in der Umgebung.

Mietinformationen

Warmmiete: 979 € inklusive Nebenkosten
Stellplatz: optional 50 € monatlich
Einmalige Ablöse: 10.000 €
Verfügbar ab: 01.01.2027

Die endgültigen Mietkonditionen und die Auswahl des Nachmieters erfolgen durch den Vermieter.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Vorstellung mit der Anzahl der einziehenden Personen. Bitte teilen Sie uns auch mit, ob die Übernahme der Einrichtung zu den genannten Konditionen für Sie infrage kommt.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.